Omschrijving
Goed onderhouden tussenwoning in Nijmegen-oost gelegen. De woning ligt zeer centraal van alle voorzieningen die Nijmegen-oost te bieden heeft. Op loopafstand van winkels, uitgaansgelegenheden en op 10 minuten loopafstand van centrum Nijmegen. Je hebt veel leuke eetgelegenheden in de directe omgeving en op 10 minuten fietsafstand ben je in de heerlijkheid Beek met zijn vele wandelpaden. Ook de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Goed onderhouden tussenwoning in Nijmegen-oost gelegen. De woning ligt zeer centraal van alle voorzieningen die Nijmegen-oost te bieden heeft. Op loopafstand van winkels, uitgaansgelegenheden en op 10 minuten loopafstand van centrum Nijmegen. Je hebt veel leuke eetgelegenheden in de directe omgeving en op 10 minuten fietsafstand ben je in de heerlijkheid Beek met zijn vele wandelpaden. Ook de Universiteit en ziekenhuis zijn eenvoudig met te fiets bereiken. Een heerlijke omgeving om in te wonen. Woning beschikt over een tuin met achterom met fietsenstalling.Kelder:
Provisiekelder op stahoogte.
Begane grond:
Entree (vestibule), zwevend toilet, ruime woonkamer, met erker en halfopen vernieuwde luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. Via woonkamer toegang tot de achtertuin met achterom en aangebouwde berging.
Eerste verdieping:
Overloop, toilet, 3 slaapkamers waarvan twee met een balkon en goed afgewerkte nette badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douchehoek.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken. Ruime hoge zolderverdieping met twee kamers die naar believen zijn in te richten.
Algemeen:
Het bouwjaar van deze woning is 1925, voorzien van dubbele beglazing, recent voorzien van dakisolatie en nieuwe dakpannen, 131m2 gebruiksoppervlakte wonen, aangebouwde berging en tuin met achterom. Definitief energielabel C (12-02-2034),
Overig:
Diverse authentieke elementen
Op 10 minuten loopafstand van het stadscentrum
Centrale ligging in Nijmegen Oost
Nabijheid van openbaar vervoer, scholen en recreatiegebieden
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 625.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.770,99
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1924
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
510 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-02-2024
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (13.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
H
Perceelnummer
193
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.